1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
台東区
98.6万円/㎡
前年比+4.3%
ライオンズマンション浅草駅前
東京都台東区花川戸一丁目
東武伊勢崎線 / 浅草駅 徒歩1分
1986年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
3,866万円
87.4万円/㎡
2,076
3,269
4,462
5,655
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,462万円
73.9万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション浅草駅前
3,580万円（80.9万円/㎡）/ 7階 / 44.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は90.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,999万円 | 90.4万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/19 | 3,580万円 | 80.9万円 | 7階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/04 | 3,680万円 | 83.2万円 | 7階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/29 | 4,099万円 | 92.6万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/03 | 4,199万円 | 94.9万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 3,780万円 | 85.4万円 | 7階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 4,299万円 | 97.2万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 89.9万円 | 7階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 4,299万円 | 97.2万円 | 5階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/22 | 4,399万円 | 99.4万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/17 | 4,399万円 | 99.4万円 | 5階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/31 | 4,499万円 | 101.7万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/22 | 4,499万円 | 101.7万円 | 5階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/05 | 2,180万円 | 49.3万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ライオンズマンション浅草駅前 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅1分 | 3,580万円 | 80.9万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/19 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/05 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,850万円 | 64.7万円 | 44.04㎡ | - | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/18 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ホーユウパレス鶯谷駅前 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅1分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 3,999万円 | 94.1万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,850万円 | 96.8万円 | 50.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 3,180万円 | 83.2万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,830万円 | 98.9万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、台東区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は台東区の平均と比較して18%割安です。
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1983年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 4分
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つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩 1分
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