1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
台東区
104.3万円/㎡
前年比+54.1%
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ライオンズマンション浅草駅前
東京都台東区花川戸一丁目
東武伊勢崎線 / 浅草駅 徒歩1分
1986年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
4,349万円
98.3万円/㎡
1,940
3,546
5,152
6,758
AI査定結果
推定相場価格
4,349万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,546万円〜5,152万円
80.1万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション浅草駅前
3,899万円（88.1万円/㎡）/ 5階 / 44.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,899万円 | 88.1万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 104.4万円 | 2階 | 23.75㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/09 | 3,999万円 | 90.4万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/25 | 3,580万円 | 80.9万円 | 7階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/08/04 | 3,680万円 | 83.2万円 | 7階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/29 | 4,099万円 | 92.6万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/03 | 4,199万円 | 94.9万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 3,780万円 | 85.4万円 | 7階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 4,299万円 | 97.2万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 89.9万円 | 7階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 4,299万円 | 97.2万円 | 5階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/22 | 4,399万円 | 99.4万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/17 | 4,399万円 | 99.4万円 | 5階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/31 | 4,499万円 | 101.7万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/22 | 4,499万円 | 101.7万円 | 5階 | 44.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/05 | 2,180万円 | 49.3万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ライオンズマンション浅草駅前 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅1分 | 3,899万円 | 88.1万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/12 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/29 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ホーユウパレス鶯谷駅前 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅1分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,400万円 | 103.5万円 | 42.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、台東区では54.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は台東区の平均と比較して15.5%割安です。
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 4分
1983年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造